2010〜2020年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
101.1万円/㎡
前年比+2.8%
川崎市中原区
137.7万円/㎡
前年比+86.4%
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プレール・ドゥーク元住吉
神奈川県川崎市中原区西加瀬
東急東横線 / 元住吉駅 徒歩9分
2016年築 / 5階建 / 110戸 / RC造
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価格偏差値
60.6
非常に割安
推定相場価格より12.7%割安
相場
2,210万円
104.8万円/㎡
1,420
1,947
2,474
3,001
AI査定結果
推定相場価格
2,210万円
104.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,947万円〜2,474万円
92.3万円/㎡〜117.3万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.36万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年4月15日
プレール・ドゥーク元住吉
1,930万円（91.5万円/㎡）/ 4階 / 21.09㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は95.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/12 | 1,930万円 | 91.5万円 | 4階 | 21.09㎡ | 1K | 南 |
| 2024/10/01 | 2,250万円 | 106.7万円 | 4階 | 21.09㎡ | 1K | 南 |
| 2023/11/18 | 1,870万円 | 88.7万円 | 1階 | 21.09㎡ | 1K | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は104.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/12 | プレール・ドゥーク元住吉 川崎市中原区西加瀬 | 元住吉駅9分 | 1,930万円 | 91.5万円 | 21.09㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 110戸 | RC |
| 2026/03/25 | ルーブル武蔵中原参番館 川崎市中原区宮内四丁目 | 武蔵中原駅12分 | 2,490万円 | 97.6万円 | 25.52㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 東 | 2020年 | 103戸 | RC |
| 2025/06/26 | ハーモニーレジデンス武蔵小杉フォレストスクエア 川崎市中原区小杉町二丁目 | 武蔵小杉駅10分 | 2,600万円 | 102.3万円 | 25.42㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | - | 2019年 | 76戸 | RC |
| 2026/01/28 | メインステージ武蔵小杉 川崎市中原区市ノ坪 | 武蔵小杉駅9分 | 2,250万円 | 102.7万円 | 21.9㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | - | 2017年 | 100戸 | RC |
| 2025/12/12 | ハーモニーレジデンス川崎中丸子CITYFRONT 川崎市中原区中丸子 | 向河原駅6分 | 2,890万円 | 113.7万円 | 25.42㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 西 | 2020年 | 74戸 | RC |
| 2026/01/08 | ハーモニーレジデンス川崎中丸子シティフロント 川崎市中原区中丸子 | 向河原駅6分 | 2,790万円 | 109.8万円 | 25.42㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 西 | 2020年 | 74戸 | RC |
| 2025/12/20 | ルーブル武蔵小杉伍番館 川崎市中原区市ノ坪 | 武蔵小杉駅13分 | 2,380万円 | 93.8万円 | 25.37㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | - | 2018年 | 140戸 | RC |
| 2026/04/07 | ルーブル川崎中丸子 川崎市中原区中丸子 | 向河原駅8分 | 2,280万円 | 109.3万円 | 20.86㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 南西 | 2013年 | 98戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.8%上昇、川崎市中原区では86.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.5万円）は川崎市中原区の平均と比較して33.6%割安です。
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